Ho ereditato un casa con tre piani. Il primo piano è di mio fratello, il secondo è mio. Le utenze passano tutte da lui e siccome si trovano nella sua proprietà ha deciso di staccarle, scollegando i fili dal quadro elettrico che si trova da lui e tagliando il tubo dell'acqua che si collegava alla caldaia. I contatori erano intestati a nostra madre. La domanda è: può fare ciò? Mi hanno obbligato a fare un impianto nuovo, oltre alla spesa per i contatori (Lettore di Salerno).
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Il proprietario del primo piano può modificare unilateralmente gli impianti comuni nel condominio con due proprietari?
Da quel che mi riferisce, l'immobile in cui Lei e Suo fratello abitate è un vero e proprio condominio, pur se "minimo" (ed infatti vi sono due unità immobiliari con due proprietari distinti).
Suo fratello perciò non aveva alcun diritto di modificare gli impianti, sia che li si voglia considerare come impianti comuni, sia che si voglia considerare l'eventuale esistenza di una servitù per destinazione del padre di famiglia.
Vedo - comunque - che Lei mi scrive da Salerno; dal momento che in tale città (come anche a Napoli e Roma) ricevo personalmente i lettori del sito che ne facciano richiesta, se vuole sarà possibile approfondire meglio di persona, tramite un incontro in studio (basterà utilizzare il banner presente qui sotto "Clicca qui per trovare l'Avvocato più vicino").
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