Diritto di prelazione giardino confinante. Sono proprietario di un appartamento sito al primo piano. Tra l'edificio dove sorge il mio appartamento e un'altra palazzina c'è un giardino. Il proprietario dell'altro edificio ha venduto il suo appartamento e insieme all'appartamento ha venduto anche il giardino confinante con la palazzina del mio appartamento. Lo può vendere senza invitarmi per un eventuale acquisto? Grazie.
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Diritto di prelazione giardino confinante. Il vicino può vendere senza avvertirmi?
Stavolta una risposta secca: NO, il vicino non è tenuto a contattare o preavvisare nessun confinante per vendere il proprio giardino.
In altre parole, non esiste alcun diritto di prelazione, che è si presente nell'ordinamento giuridico italiano, ma solo con riferimento a particolari casi ben specificati (ad esempio in materia di diritto agrario o in caso di eredità).
Ciò, naturalmente in linea di massima; un eventuale diritto di prelazione potrebbe essere contenuto in un contratto stipulato tra i confinanti (di cui però Lei non mi fa alcun cenno). Una risposta più precisa richiederebbe pertanto un attento approfondimento dei fatti e della documentazione esistente, che non è possibile fare qui.
A tal proposito, comunque, ricordo a Lei e ai lettori, che lo Studio opera anche a MILANO, ROMA, NAPOLI e sull'intero territorio nazionale per cui, qualora lo desideriate, sarà possibile organizzare un incontro (gratuito) con il Collega più vicino alla zona dove abitate, cliccando sull'apposito banner che troverete qui sotto ("Clicca qui per trovare l'avvocato più vicino").
Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site
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