Buon giorno tra qualche giorno effettuerò il rogito per l'acquisto di
un immobile da un privato (ho registrato il compromesso circa due mesi fa). In questo periodo trascorso, il proprietario (che abita nell' immobile con la sua famiglia) mi ha dato la possibilità,
di visionare l'immobile con dei tecnici edili di mia fiducia, in quanto dovrei effettuare delle modifiche prima di abitarci. In accordo ( e registrato al compromesso), il venditore lascerà libero
l'immobile dopo un mese e mezzo dal rogito (18 aprile) ma NON MI VUOL DAR più la possibilità di fare sopralluoghi con altre imprese edili per i lavori di adeguamento che voglio apportare, se non
dopo che ha liberato fisicamente l'immobile (30 maggio). La mia domanda è: C'E' una legge o un regolamento che impone al venditore di farmi visionare l'immobile (previo appuntamento) che tra
qualche giorno sara' effettivamente di mia proprietà? GRAZIE
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Il mio immobile è ancora abitato dal vecchio proprietario: posso accedere per sopralluoghi tecnici?
Se l'accordo (scritto, per di più) prevede che la casa sarà in Suo possesso solo alla fine di maggio direi che c'è poco da fare, a meno che Lei non preveda la possibilità di visitare l'immobile anche prima della materiale consegna, clausola che dovrebbe inserire nel rogito finale.
Ciò, naturalmente in linea di massima; una risposta più precisa richiederebbe un attento approfondimento dei fatti e della documentazione esistente, che non è possibile fare qui. A tal proposito, comunque, ricordo a Lei e ai lettori, che lo Studio opera anche a MILANO, ROMA, NAPOLI e sull'intero territorio nazionale per cui, qualora lo desideriate, sarà possibile organizzare un incontro (gratuito) con il Collega più vicino alla zona dove abitate, cliccando sull'apposito banner che troverete qui sotto ("Clicca qui per trovare l'avvocato più vicino").
Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site
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