il mio inquilino mi ha mandato disdetta di un locale commerciale, cosa devo e posso fare se alla consegna delle chiavi, come da contratto, il suddetto locale non viene lasciato in ordine? Grazie.
|
studiolegaledauria.net non utilizza pop up invasivi per costringervi a cliccare su pubblicità o servizi vari; se però ritenete che quanto leggete sia utile, vi preghiamo di condividerlo tramite i pulsanti "facebook", "google +" e "mi piace" presenti qui sotto. Ciò sarà MOLTO gradito e ci spronerà a fare sempre meglio. |
*****
Locazione commerciale: inquilino ha mandato disdetta, cosa fare se alla consegna delle chiavi il locale ha dei danni?
Prima di tutto, al momento della consegna delle chiavi, sarà opportuno recarsi sul posto insieme ad un testimone e redigere un verbale di sopralluogo e rilascio.
In buona sostanza dovrete ispezionare, insieme al testimone, il locale (o i locali) ed annotare scrupolosamente tutti gli eventuali danni presenti e causati dal conduttore, o qualsiasi altra anomalia emerga. Non fatevi scrupolo a scattare eventuali foto (vanno bene pure quelle eseguite col telefonino). Il verbale andrà firmato da tutti i presenti.
In presenza di danni, Lei potrà trattenere in tutto o in parte il deposito cauzionale, o - in ogni caso - avrà una prova dello stato dei luoghi, per cui sarà facilitato in una eventuale azione di recupero giudiziaria.
Ciò, naturalmente in linea di massima; una risposta più precisa richiederebbe un attento approfondimento dei fatti e della documentazione esistente, che non è possibile fare qui. A tal proposito, comunque, ricordo a Lei e ai lettori, che lo Studio opera anche a MILANO, ROMA, NAPOLI e sull'intero territorio nazionale per cui, qualora lo desideriate, sarà possibile organizzare un incontro (gratuito) con il Collega più vicino alla zona dove abitate, cliccando sull'apposito banner che troverete qui sotto ("Clicca qui per trovare l'avvocato più vicino").
Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site
.
Richiedi consulenza approfondita sull'argomento "Locazione commerciale: inquilino ha mandato disdetta, cosa fare se alla consegna delle chiavi il locale ha dei danni?"
Consulenza legale online. Domanda: "Locazione commerciale: inquilino ha mandato disdetta, cosa fare se alla consegna delle chiavi il locale ha dei danni?" Segui il Blog Giuridico su condominio, immobili, locazione e infortunistica stradale su facebook, Google + e Twitter. Studiolegaledauria.net è un network legale con sede a Salerno e attivo su tutto il territorio nazionale.
Scrivi commento