In un fabbricato composto da solo due condomini può uno dei due far causa all' altro per aver sostituito vecchi infissi in alluminio di colore grigio con dei nuovi in PVC di colore bianco sabbia, che non affacciano sulla pubblica via ma soltanto in giardino? Se si, cosa succederebbe a chi ha sostituito quegli infissi?
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CONDOMINIO MININO: è possibile sostituire alcuni infissi di alluminio con altri in PVC di diverso colore?
La sostituzione degli infissi vecchi con altri nuovi di diverso colore può certamente comportare una lesione del decoro architettonico del fabbricato.
Per tale ragione non è possibile procedere alla sostituzione predetta, a meno che non vi sia il consenso di tutti i condomini; ciò vale anche nel caso di condominio minimo, composto da due soli proprietari. Sarà necessario trovare un accordo tra i due.
Qualora la sostituzione sia stata effettuata in assenza di unanimità dei consensi sarà possibile attivare le normali procedure legali per ottenere il ripristino dello stato dei luoghi; nel caso in esame, quindi, il Giudice potrà ordinare che gli infissi siano rimossi e che si proceda alla installazione di infissi del medesimo colore e del medesimo disegno di quelli già esistenti.
Vedo - comunque - che Lei mi scrive da Napoli; dal momento che in tale città (come anche a Roma) ricevo personalmente i lettori del sito che ne facciano richiesta, se vuole sarà possibile approfondire meglio di persona, tramite un incontro in studio (basta utilizzare il banner presente qui sotto "Clicca qui per trovare l'Avvocato più vicino").
Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site
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