CONDOMINIO con meno di otto proprietari: sono contrario a nomina amministratore posso oppormi?

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CONDOMINIO con meno di otto proprietari: sono contrario a nomina amministratore posso oppormi? 

 

Con la recente riforma l'obbligo di nominare un amministratore scatta solo quando i condomini sono più di otto (almeno in teoria; sul punto però emerge qualche perplessità, che ho segnalata QUA ). Ciò, però, non significa che sia vietato nominarne uno quando sussistono le maggioranze necessarie in assemblea.

 

Attualmente, per tale nomina è richiesta la maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresenti almeno metà del valore dell'edificio (vale a dire 500 millesimi).

 

Dalla situazione che Lei mi descrive sembrerebbe proprio che tali condizioni sussistano, in quanto i condomini favorevoli alla nomina sembrerebbero essere in maggioranza, sia come numero di partecipanti all'assemblea che come valore delle quote millesimali (a meno che Lei, da solo, non abbia oltre la metà dei millesimi); per tale ragione, qualora in seguito ad una assemblea regolarmente convocata dovesse essere nominato un amministratore, tale nomina sarà perfettamente valida, con ogni conseguenza anche riguardo al Suo obbligo di contribuire al pagamento dell'onorario.

 

Vedo - comunque - che Lei mi scrive da Roma; dal momento che in tale città (come anche a Napoli) ricevo personalmente i lettori del sito che ne facciano richiesta, se vuole sarà possibile approfondire meglio di persona, tramite un incontro in studio (basta utilizzare il banner presente qui sotto "Clicca qui per trovare l'Avvocato più vicino").

  

 

Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site