Vorrei sapere se posso chiedere all'amministratore di non essere inserito nel rendiconto condominiale sia per il mio debito o credito, personalmente penso che sapere i debiti miei e degli altri sia una forte violazione alla privacy. Grazie
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CONDOMINIO posso chiedere per la privacy di non inserire il mio nome nel bilancio?
Purtroppo per Lei temo che la Sua richiesta sia destinata a non avere seguito.
Il concetto di "condominio" consiste nel fatto che un certo numero di persone sono proprietarie di singole parti di un unico edificio e sono inoltre comproprietarie di tutte le parti comuni dell'edificio medesimo; parti comuni che servono all'esistenza stessa dell'edificio in questione o che comunque servono a tutti.
La redazione del bilancio ha lo scopo di far conoscere ai comproprietari quale sia la situazione economica nella gestione della proprietà; ogni comproprietario deve sapere come sono stati spesi i soldi comuni, se ci sono debiti, se ci sono crediti, chi sono i creditori, chi sono i debitori. In altre parole, ogni comproprietario ha pieno diritto a sapere se qualcuno degli altri comproprietari ha pagato oppure no le quote dovute, perchè ciò corrisponde ad un suo preciso interesse.
Per tale ragione la Sua richiesta di non essere inserito nel rendiconto condominiale non potrà trovare accoglimento. L'Amministratore DEVE inserirLa, perchè gli altri condomini hanno il diritto di conoscere tutti gli aspetti della situazione economica e patrimoniale del condominio.
Per quanto detto, l'invocata tutela della privacy non opera, in questi casi, nei confronti degli altri condomini.
Ovviamente, però, la tutela della privacy opera nei riguardi dei terzi, per cui - ad esempio - il bilancio, con i nomi in chiaro, non potrà essere affisso nella bacheca condominiale, visibile a tutti gli avventori del condominio, compresi i terzi, così come non potranno essere affissi in bacheca avvisi di mora rivolti al singolo condomino.
Vedo - comunque - che Lei mi scrive da Roma; dal momento che in tale città (come anche a Napoli) ricevo personalmente i lettori del sito che ne facciano richiesta, se vuole sarà possibile approfondire meglio di persona, tramite un incontro in studio (basta utilizzare il banner presente qui sotto "Clicca qui per trovare l'Avvocato più vicino").
Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site
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