Il condomino del piano terra può costruire una casetta nel suo giardino?

*****

 

Da quel che mi riferisce - se non ho capito male - Lei abita ad uno dei piani superiori del palazzo (infatti parla del condomino che ha costruito la casetta come di "quello a piano terra"; segno evidente che a piano terra c'è un solo condomino e - ovviamente - non è Lei).

 

Stando così le cose la prima verifica da fare è che il condomino al pian terreno non abbia costruito la casetta in aderenza al muro condominiale, perchè in tal caso avrebbe leso il Suo diritto di veduta in appiombo e sarebbe perciò possibile chiedere la rimozione del manufatto anche in presenza del consenso di tutti gli altri condomini.

 

In secondo luogo va precisato che la casetta - a tutti gli effetti - va considerata come una vera e propria costruzione, per cui deve rispettare tutte le distanze di legge e in genere tutta la normativa sulle costruzioni. Se ciò non è stato fatto sarà ugualmente possibile chiederne la rimozione, anche in presenza del consenso di tutti gli altri condomini. 

 

Le consiglio, pertanto, di rivolgersi al Suo Avvocato di fiducia. Qualora non abbia già un Avvocato di fiducia Le ricordo che lo Studio offre assistenza legale in tutta Italia per cui - se vuole - sarà possibile fissare un appuntamento col Collega che segue la zona dove Lei abita (basterà cliccare sull'apposito banner qui sotto "Clicca qui per trovare l'avvocato più vicino").  

 

 Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site