Ho una villetta il cui muro confinante con un'altra è caduto interamente in seguito al cattivo tempo invernale. Il confinante ha provveduto a mettere una rete metallica senza accordarsi sulla spesa che ora mi presenta di 2000 Euro diviso 2. Ora mi chiedo: può fare tutto ciò senza consultarmi? Pretende il pagamento (sostenendo di avere tutti gli scontrini) sostenendo che è stata colpa di un albero piantato nel mio giardino purtroppo a ridosso del vecchio muro, che già era presente quando io ho acquistato l'immobile e anche lui. Che devo fare?
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Da quel che mi riferisce sembrerebbe che la colpa del crollo sia addebitabile all'albero piantato nella Sua proprietà; se ciò è vero Lei ne sarebbe il responsabile, ragion per cui la spesa di ricostruzione del muro ed il risarcimento dei danni provocati spetterebbero completamente a Lei.
Per tale ragione Le consiglio di "accontentarsi" della richiesta che Le ha fatto il confinante, il quale Le chiede solo il 50%... Le consiglio inoltre di mettere per iscritto - al momento del pagamento - che con il pagamento in questione nessuna delle dua parti ha più nulla a pretendere dall'altra.
Ciò, naturalmente in linea di massima; una risposta più sicura richiederebbe un attento approfondimento dei fatti e della documentazione esistente, che non è possibile fare qui. Le ricordo però che lo Studio opera in tutta Italia per cui, se lo ritiene opportuno, sarà possibile organizzare un incontro con il Collega più vicino alla zona dove Lei abita; così potrà spiegare meglio i dettagli della situazione.
Se vuole che Le fissi un appuntamento mi faccia sapere (basterà cliccare sull'apposito banner che troverete qui sotto "Clicca qui per trovare l'avvocato più vicino").
Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site
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