Condominio: posso cambiare il colore del muro perimetrale esterno se installo una veranda?

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Normalmente per cambiare il colore della parete perimetrale è richiesta l'unanimità dei consensi (mille millesimi) in quanto tale modifica va ad impattare con il decoro architettonico del fabbricato, provocandone (di solito) un peggioramento.

 

Nel caso di cui mi riferisce, tuttavia, la porzione di parete da ritinteggiare assume una connotazione diversa rispetto a quella normalmente svolta dai muri perimetrali; essa infatti non adempie più la funzione di muro esterno, e perciò visibile a tutti, ma quella di muro interno, visibile solo al proprietario all'interno della sua proproetà esclusiva. Per tale ragione, allo stesso modo in cui ciascuno può tinteggiare come meglio gli aggrada le pareti interne dell'appartamento, Lei potrà titnteggiare l'interno della veranda con il colore che preferisce.

 

Il vero problema, semmai, è un altro: sarà possibile installare la veranda? Perchè anche in questo caso, come già detto in ordine al colore dei muri perimetrali esterni, vi è un impatto sul decoro architettonico del fabbricato, quindi occorre che vi sia autorizzazione all'unanimità per installarla.

 

 

Vedo - comunque - che Lei scrive da Napoli.

 

Data la vicinanza (ricevo personalmente i clienti a Napoli il lunedì) riterrei opportuno - a questo punto - un incontro di persona; così potrà spiegarmi meglio i dettagli della situazione. 

 

Se vuole che Le fissi un appuntamento mi faccia sapere (basterà cliccare sull'apposito banner che troverete qui sotto "Clicca qui per trovare l'avvocato più vicino").  

 

 

 

Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site