Abito in un condominio con sei appartamenti, piano terra, primo e secondo piano. Io abito all'ultimo piano, sono single e non sono quasi mai in casa. Volevo sapere se la legge mi consente di distaccarmi dall'ascensore; la mia volontà sarebbe questa, però il nostro regolamento condominiale dice che occorre l'unanimità (che naturalmente non c'è). Anche perchè economicamente mi incide moltissimo, essendo le spese ripartite in base alle tabelle millesimali.
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Lei stesso mi riferisce che il regolamento condominiale prescrive l'unanimità per deliberare il distacco dall'uso dell'ascensore (e dal pagamento delle relative quote). Anche nel caso in cui il regolamento nulla avesse previsto al riguardo, però, non sarebbe cambiato alcunchè; infatti l'univoca interpretazione della giurisprudenza è nel senso che le quote condominiali sono dovute per l'utilizzo anche solo potenziale delle parti comuni. E' sempre possibile disporre in maniera diversa ma occorre in ogni caso l'unanimità.
Saluti, Avv. Michele D'Auria - Studio Legale a diffusione nazionale.
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