La mia fidanzata ha un appartamento affittato. Il suo inquilino ha lasciato la lavatrice
accesa e ha perso acqua, provocando danni all'ascensore condominiale!!! Di chi è la responsabilità.? Chi deve pagare i danni?? La ringrazio se mi dirà qualcosa in proposito. Le faccio i miei
migliori auguri di Natale!!!!
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Di solito i contratti di locazione dispongono che l'inquilino sia costituito custode dell'appartamento condotto in locazione, per cui l'inquilino medesimo risponde di tutti i danni che dovessero subire terzi a causa dell'appartamento in questione.
Anche qualora non vi sia tale clausola, comunque, nel caso di cui mi riferisce appare del tutto evidente che l'allagamento è dovuto a disattenzione o a mancanza di diligenza dell'inquilino, per cui dei danni causati risponderà l'inquilino medesimo in base al generale principio di responsabilità aquiliana, per cui ognuno risponde dei danni che ha causato con intenzione (vale a dire dolosamente) o per colpa (come sembrerebbe nel caso prospettato).
Buon Natale anche a Lei.
Avv. Michele D'Auria - Studio Legale a diffusione nazionale.
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